Gewerbekomplex mit Erweiterungsmöglichkeiten

Gewerbekomplex mit Erweiterungsmöglichkeiten
Zu Verkaufen €1.275.000 - Sonstige Immobilie
66334-3972 1260 m² 1979 Baujahr 3250 m²

Ein mehrgeschossiger Gebäudekomplex in versetzter Bauart. Freie Verwendung. Bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Das Objekt ist frei verfügbar.

Willkommen im „Bilderbuch“-Luftkurort des Bergischen ! Zentrale Ortslage und alle Annehmlichkeiten zu Fuß bequem erreichbar. Gute Infrastruktur mit allen Versorgungs-und Freizeiteinrichtungen.
Nümbrechts Geschichte ist eng verbunden mit Schloß Homburg und ist heute ein idealer Ort für „Kultur im Dialog“. Tradition und Moderne, das Schloss mit dem Museum und dem neuen Forum, ein vorzüglicher Rahmen für kulturelle Veranstaltungen. Naherholungsbereich; ob Wandern, Nordic-Walking, Radfahren, Reiten, Tennis, Squash, Badminton oder Golf – die Vielfalt zur aktiven und sportlichen Freizeitgestaltung ist breit.

Naheinzugsbereich Much, Wiehl, Engelskirchen, Gummersbach und Waldbröl. Gute Infrastruktur und Sozialstruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Versorger etc. Autobahnanschlüsse der A4: Engelskirchen/ Wiehl. Alles bequem und schnell erreichbar. Das Bergische Land, im Südosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen, gehörend zum Oberbergischen Kreis und in Nachbarschaft des Bergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Nahe dem Ballungszentrum Köln-Bonn-Leverkusen. Knapp 50 km bis Autobahnkreuz Köln-Ost, ca. 30 km zur A45 Sauerlandlinie, ca. 60 km A3 Radevormwald. Rund 50 km zum Flughafen Köln-Bonn.

Kurz und bündig: Im Jahr 2002 grundlegend modernisiert. Einzelheiten besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen.
Hinweis: Gemäß Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 30.11.2015, gültig bis 29.11.2025 beträgt der Endenergieverbrauch Wärme 142 kWh/(m²*a) und
Endenergieverbrauch Strom 50 kWh/(m²*a)

Baujahr: 1979
Energiekennwert Wärme: 142 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 3.250 m²
  • Anzahl Stellplätze: 30
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 1.275.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Courtagefrei für Käufer
  • Nutzfläche: 150 m²
  • Gesamtfläche: 1.260 m²
  • Vermietbare Fläche: 1.260 m²
  • Wohneinheiten: 5
  • Gewerbeeinheiten: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1979
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2002
  • Altlasten: keine
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

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