Gemütliche Singlewohnung im Dachgeschoss! - Xcorp Immobilien GmbH Immobilienmakler Zwangsverwalter Nachlassverwalter

Gemütliche Singlewohnung im Dachgeschoss!

Gemütliche Singlewohnung im Dachgeschoss!
51766 Engelskirchen, Deutschland
Zu Vermieten €440 - DG-Wohnung
73518-185 44 m² 1983 Baujahr

Objektbeschreibung

Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen von Engelskirchen-Loope.

Sie suchen eine besondere Wohnung mit Balkon in fußläufiger Lage?

Diese moderne Wohnung verfügt über das gewisse Extra! Mit ihren gemütlichen Räumen und zwei innenliegenden Terrassen, sowie einer funktionellen Einbauküche bietet sie ausreichend Raum für den Einpersonenhaushalt.

Man betritt die Wohnung und befindet sich direkt im Zugang zum besonders geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche. Durch die große bodenebene Schiebetüre gelangen sie direkt auf die sonnige Terrasse. Diese lädt zum verweilen ein und wartet bereits auf Ihre ganz persönliche Gestaltung.

Neben dem Eingang befindet sich das moderne Duschbad.

Das helle und gut geschnittenen Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang auf die zweite innenliegende Terrasse.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigem Feinsteinzeugboden ausgestattet.

Die Fenster zu den Terrassen verfügen über elektrische Rollläden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung welche für wohlige Wärme sorgt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten, wie elektrische Türsprechanlage, schönes Beleuchtungskonzept, Wasch / Trockenraum, ein Kellerabstellraum und ein Autostellplatz sind selbstverständlich .

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Engelskirchen-Loope.
Die Gemeinde liegt im Oberbergischen Kreis rund 40 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 19.300 Einwohnern zählt die Gemeinde im Bergischen Land laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.
Ein sehr gut ausgebautes Busliniennetz und der direkte Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen im ½ Stunden Takt Richtung Köln und Gummersbach. Die Autobahn A4 ist schnell und direkt in 5 Kilometern erreicht.
Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Engelskirchen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, einer sehr guten medizinischen Versorgung durch das nahegelegene Krankenhaus, sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Daneben lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Sehenswürdigkeiten wie Schloss Ehreshoven, der Wasserburg Schloss Alsbach oder den Aggertalhöhlen laden zu Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen ein.

Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage machen Engelskirchen zu einem attraktiven Wohnort.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaltmiete: 440 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Kaution: 1.320 €
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1983
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024

Grundrisse

Grundriss DG

Ungefähre Lage

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