Funktionales 3-4 Raum-Büro mit eigenem Eingang in Sankt Augustin-Ort

Funktionales 3-4 Raum-Büro mit eigenem Eingang in Sankt Augustin-Ort
Zu Vermieten €465 - Bürofläche
66275-6754 71 m² 1965 Baujahr

Die helle Bürofläche mit seinen ca. 71 m² befindet sich im ersten Obergeschoss einer zentral und dennoch ruhig gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin Ort . Das Objekt liegt im rückwärtigen Gebäudeteil und verfügt über einen separaten Zugang.

Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:

Ein großes Büro, welches auch problemlose in zwei Räume aufgeteilt werden kann. Geräumiger Empfangsbereich, zwei weitere kleinere Büros sowie ein WC mit Vorraum.

Die gepflegte Gewerbeimmobilie liegt im Sankt Augustiner Ort. Die Zentren von Siegburg und Sankt Augustiner sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend. Der ICE-Bahnhof liegt nur knapp 5 Minuten hiervon entfernt. Von hier aus gelangen Sie in Kürze an die Autobahnanbindung der A3 (Frankfurt / Oberhausen) und die Flughafenautobahn A59 (Köln/Bonn).

Die Büroetage ist normal ausgestattet. Mitte 2018 wurde ein neuer Fußbodenbelag verlegt und die Räume wurden neu gestrichen. Sofern gewünscht kann Inventar vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Befeuerung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Bürofläche macht einen gepflegten und gemütlichen Eindruck.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Ort
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 465 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Courtage: 2.31 Monatsmieten
  • Kaution: 930 €
  • Nutzfläche: 71 m²
  • Gesamtfläche: 71 m²
  • Verkaufsfläche: 63 m²
  • Bürofläche: 71 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Stein
  • Baujahr: 1965
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: n.Absprache

Grundrisse

Grundriss

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