Frisch renoviertes Appartement in direkter Stadtrandwohnlage

Frisch renoviertes Appartement in direkter Stadtrandwohnlage
Zu Vermieten €325 - Wohnung
66810-4160 46 m² 1980 Baujahr

Ortslage:
Nahe der City von Gummersbach. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in fußläufiger Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Haus:
Massiv errichtete Immobilie mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten.

Lage der Wohnung:
Im 1.Obergeschoss gelegen und mit vielen Fenstern ausgestattet, hinterlässt die Wohnung einen freundlichen und hellen Eindruck.

Aufteilung:
Flur, große Küche mit Esslatz, Wohn/Schlafzimmer mit kleinem Erker, großes Badezimmer mit Fenster und Abstellraum. Insgesamt ca. 46 m² Wohnfläche.

Merkmale:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung, frisch gestrichen, Laminat- und Fliesen-Böden.

Nebenräume:
Gemeinschaftliche Waschküche.

Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2020 verfügbar.

Stellplatz:
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 28.09.2017 bis 27.09.2027 Energieverbrauchskennwert: 142,7 kWh/(m²a) Energieklasse E Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 325 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,07 €
  • Kaution: 650 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 25 €
  • Gesamtfläche: 46 m²
  • Wohneinheiten: 4
  • Baujahr: 1980
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2020

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