Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück und traumhaftem Fernblick!

Objektbeschreibung

Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches ca.1982 in Massivbauweise auf einem ca. 2.180 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der ca. 200 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Für Ihre PKW befinden sich 1 Garage am Haus sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus. Ein großer Garten mit großzügigem Fernblick steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil und liegt im landschaftlich schönen und naturnahen Windecker Ländchen. Naturliebhabern steht ein ausgedehntes Netz mit Wanderwegen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ortsteil Rosbach. Hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, das Rathaus und den für Pendler wichtigen DB-Bahnhof.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster und als Bodenbelag wurden Fliesen, Teppich, Laminat und Kork verlegt.

Sonstiges

Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 2.180 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 375.000 €
• Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Separate WCs: 1
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich
• Baujahr: 1982
• Zustand: gepflegt