Freistehendes EFH mit Garten und Garage

Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Lünen, finden Sie dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit einem Grundstück von 794m² vor. Mit einer Wohnfläche von ca.150 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über zwei separate Eingänge, die einen ungestörten Zugang ermöglichen. Der Haupteingang führt durch den Windfang direkt in eine geräumige Diele, die als Empfangsbereich dient. Von hier aus gelangt man in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Darunter die große Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das großzügige Wohn-und Esszimmer, das mit seinen Südfenstern für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist der Treppenlift, der einen barrierefreien Zugang in das Obergeschoss über die elegante Holztreppe ermöglicht. Hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und das Badezimmer. Dieses ist mit hellen Fliesen, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der ausgebaute Dachboden eignet sich ideal für private Zwecke, ob als Hobbyraum oder Büro. Hier können individuelle Wünsche und Vorstellungen verwirklicht werden. Der große Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Kinder spielen oder gemütliche Grillabende mit Freunden stattfinden. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden gepflegten Zustand. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Die ruhige Lage, die großzügige Wohnfläche und der idyllische Garten machen dieses Haus zu einem wahren Juwel in Innenstadtnähe. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Lünen ist die größte Stadt im Kreis Unna. Mit der Lage am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes und am südlichen Rand des Münsterlandes ist Lünen vom ländlichen Einfluss geprägt. Es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die sich nicht nur auf den Stadtkern beschränken. Diese Stadt begeistert durch ein vielfältiges Angebot. Vor allem Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn rund um Lünen finden Sie dichte Wälder und traumhafte Wanderwege vor. Durch die optimale Lage des Hauses, erreichen sie Geschäfte, öffentliche Einrichtungen und vieles mehr innerhalb von wenigen Minuten. Meist müssen Sie nicht einmal ins Auto steigen, denn auch Bus und Bahn bringen Sie schnell zum gewünschten Ort. In Lünen gibt es zudem viele Kindergärten und Schulen.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 794 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Kaufpreis: 349.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 62 m²
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Öl
• Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1937
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort