Düsseldorf-Heerdt: Provisionsfrei für den Mieter! Moderne Bürofläche (ein großzügiger Raum)!

Düsseldorf-Heerdt: Provisionsfrei für den Mieter! Moderne Bürofläche (ein großzügiger Raum)!
Zu Vermieten €1.150 - Bürohaus
63615-8775 119 m² 1997 Baujahr

Die sehr gepflegte Bürofläche (ein großzügiger Raum) liegt im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Sie verfügt über zwei Eingänge, eine großflächige Schaufensterfront, eine Teeküche und ein WC. Der Keller ist vom Büro aus direkt über eine Wendeltreppe (oder auch das Treppenhaus, wie üblich) erreichbar.

Heerdt ist einer der vier linksrheinischen Stadtteile und liegt im äußersten Westen Düsseldorfs. Die ausgezeichnete Anbindung an das Fernstraßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel (U 75 mit Verbindung zum Düsseldorfer und Neusser Hauptbahnhof) ist einer der großen Lagevorteile dieses Gebietes. Die Bürofläche liegt in einer kleinen Seitenstraße, etwa 2 Gehminuten vom Nikolaus-Knopp-Platz-entfernt.

Für Ihre kreative Pause bietet sich das nahgelegene Rheinufer an (ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt).

Plug and Work, könnte man sagen. Sie brauchen nur noch einzuziehen: Die Wände sind weiß gestrichen und als Bodenbelag ist gepflegtes Laminat ausgelegt. Für eine gute Ausleuchtung sorgen die bereits vorhandenen Raster-Deckenleuchten und für den Sichtschutz ein Lamellenvorhang. Die Fenster sind isolierverglast, beheizt wird über eine Gaszentralheizung. In der kleinen Teeküche kann man Kaffee und den Pausensnack zubereiten.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.09.2018 bis 12.09.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 78 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Heerdt
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.150 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Kaution: 3.450 €
  • Nutzfläche: 119 m²
  • Gesamtfläche: 119 m²
  • Verkaufsfläche: 119,69 m²
  • Bürofläche: 100 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Baujahr: 1997
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Merkmale

Grundrisse

Grundriss möbliert

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