Düsseldorf-Heerdt! Frisch sanierte 3-Zimmer-Balkonwohnung in ruhiger Lage!

Düsseldorf-Heerdt! Frisch sanierte 3-Zimmer-Balkonwohnung in ruhiger Lage!
Zu Vermieten €775 - Etagenwohnung
63615-8825 80 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1964 Baujahr

Klassische und großzügige Aufteilung! Über das Treppenhaus erreichen Sie die helle Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus begehen Sie das große Wohnzimmer mit Westbalkon sowie das Kinderzimmer und die Küche. Eine zweite, kleinere Diele, trennt das Schlafzimmer und das Bad vom Rest der Wohnung. Der Balkon bietet reichlich Platz für einen Tisch mit Stühlen. Die Wohnung ist ideal für ein junges Pärchen oder den Single mit Platzbedarf. Eine Besichtigung lohnt sich!

Heerdt ist einer der vier linksrheinischen Stadtteile und liegt im äußersten Westen Düsseldorfs. Die ausgezeichnete Anbindung an das Fernstraßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel (U 75 mit Verbindung zum Düsseldorfer und Neusser Hauptbahnhof) ist einer der großen Lagevorteile dieses Gebietes. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung wird gerade saniert und kann kurzfristig übergeben werden. Der Boden ist mit Laminat in Holzdekor ausgelegt. Das Badezimmer mit Wanne ist großformatig weiß gefliest und mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser generiert ein neuer Durchlauferhitzer.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 08.09.2008 bis 08.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: keine Angaben
Baujahr: 1964

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 113 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGABEN
Baujahr: 1964

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Heerdt
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 775 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2.325 €
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 8
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1964
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig

Merkmale

Grundrisse

Grundriss

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