Ca. 242-381 m² Ladenfläche in A-Lage der Dortmunder Innenstadt zu vermieten

Ca. 242-381 m² Ladenfläche in A-Lage der Dortmunder Innenstadt zu vermieten
Zu Vermieten €6.990 - Ladenlokal
91927-7246-L1 381 m² 1927 Baujahr

ca. 242,00 m² Nutzfläche EG
ca. 139,00 m² Nutzfläche UG
ca. 381,00 m² Gesamtfläche

Miete: EUR 6.990,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Frei ab: sofort

Anmietung: Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch dem Mieters möglich.

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: Bei Anmietung für den Mieter – 3 Monatsnettomieten zzgl. MwSt.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Die Ladenlokale befinden sich mitten im Stadtzentrum von Dortmund, unmittelbar zum Westenhellweg und dem beliebten Brückstraßenviertel gelegen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich u. a. Decathlon (ehem. Modehaus Böker), Modehaus von Drahten, Bäckerei Grobe.

In nächster Nähe findet man Juwelier Gerwi, Juwelier Rüschenbeck, Meyersche Buchhandlung, Esprit, Zara, Lacoste, Foto Kosfeld, sowie weitere namhafte Filialisten.

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverker, die U-Bahnhaltestelle Kampstraße U41, 43 44, 45, 47, 49, sind vorhanden, ca. 2 Geminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Große, werbewirksame Schaufensterfront (Ladenlokal 1 ca. 11 Meter), sep. Eingangsmöglichkeiten, Isolierverglasung, Teppich (Büro), öffentl. Stellplätze direkt vor dem Objekt.

Energieausweis in Vorbereitung!

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Dortmund-Innenstadt
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6.990 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 3 Monatsmieten
  • Nutzfläche: 381 m²
  • Gesamtfläche: 381 m²
  • Lagerfläche: 381 m²
  • Verkaufsfläche: 242 m²
  • Bürofläche: 139 m²
  • Teilbar ab: 318 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Baujahr: 1927
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

Grundrisse

Grundrissskizze Laden EG

Grundrissskizze Laden UG

Grundrissskize Ladenlokale

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