Bauvorhaben! Wunderschönes, sonniges Grundstück in Ortsrandlage im Rheingau-Taunuskreis!

Bauvorhaben! Wunderschönes, sonniges Grundstück in Ortsrandlage im Rheingau-Taunuskreis!
65326 Aarbergen, Deutschland
Zu Verkaufen €150.000 - Grundstück (Wohnbebauung)
20014-WW-M-1401 837 m² 837 m²

Objektbeschreibung

Hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden! Das ca. 837 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage, unmittelbar angrenzend an einen Bachlauf. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, ist voll erschlossen und kann nach der Nachbarbebauung (§34BauGB) bebaut werden.
Bei Bedarf sind weitere Flächen verfügbar. (siehe Flurkarte)

Lage

Das erschlossene Grundstück befindet sich in Panrod, einem Ortsteil der Gemeinde Aarbergen im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Die Gemeinde Aarbergen und die Nachbargemeinden verfügen über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärtze, Apotheken sowie Kindergärten und Grund-und Gesamtschule. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3031. Hinzu verkehren regelmäßig Buslinien nach Wiesbaden, Limburg und Bad Schwalbach.

Ausstattung

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen schlüsselfertige Massivhäuser zu günstigen Preisen anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Sonstiges

Aarbergen befindet sich im Rheingau-Taunus-Kreis und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit eigenen Nahversorgungszentren und direktem Anschluss an die Bundesstraßen B45 sowie B417 und liegt mit 15 Minuten von der Autobahn A3 entfernt. Bad Schwalbach mit seinem Kurpark, Limburg mit seiner sehenswerten Altstadt und auch Bad Camberg sind innerhalb von knapp 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet sowie der Rheingau liegen lediglich etwa eine halbe Stunde Fahrzeit mit dem Auto entfernt. Der nächste Autobahnanschluß (A 3 Köln – Frankfurt – Würzburg) ist rund 19 km entfernt. Nach Frankfurt am Main und zum Flughafen Frankfurt/Main sind es ca. 60 km.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 837 m²
  • Kaufpreis: 150.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Befeuerung: Gas

Merkmale

Ungefähre Lage