Bauernhaus in schöner Lage mit Ausbaupotenzial!

Bauernhaus in schöner Lage mit Ausbaupotenzial!
Zu Verkaufen €77.000 - Bauernhaus
20014-A-16714 100 m² 1900 Baujahr 800 m²

Dieses sanierungsbedürftige, ehemalige Bauernhaus bietet Ihnen einen Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde um 1900 errichtet. Die derzeitige Aufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das ca. 800 m² große Grundstück verfügt über aussreichend Fläche zum Herrichten eines Obst- oder Gemüsegartens.

Nach einer umfassenden Renovierung kann hier ein neues Heim zum Wohnen entstehen!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Au/Sieg und Hamm/Sieg gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten, alle weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof in Au/Sieg lassen sich in nur wenigen Fahrminuten erreichen.

Aktuell erfolgt die Beheizung der Immobilie über Nachtspeicheröfen, die Holzfenster sind bereits isolierverglast. Holzdielen und Fliesen wurden als Bodenbelag gewählt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.07.2020
Endenergiebedarf Wärme: 233.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1900

Im Ort Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 800 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Birkenbeul OT
  • Kaufpreis: 77.000 €
  • Courtage: 4.51948 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Elektro
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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