Zu Verkaufen €396.000 - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das hier beschriebene Ein-/Zweifamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 145 m², verteilt auf 5 Zimmer. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 405 m² und wurde im Jahr 1980 erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung, welche genutzt werden kann, um beispielsweise ein Familienmitglied oder einen Mieter unterzubringen.
Besonders interessant ist das Dachgeschoss, welches nach Prüfung, zu einer separaten Wohnung ausgebaut werden kann und somit zusätzlichen Wohnraum schafft. Das Haus wurde frisch renoviert und es wurden neue Bäder eingebaut, sodass das Haus sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand darstellt.
Für PKWs steht eine Garage zur Verfügung, welche einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz bietet. Zusammenfassend bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie oder auch als Kapitalanlage, um mit einer separaten Einliegerwohnung oder einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss Einkünfte zu generieren.
Lage
Die Gemeinde Eitorf besticht durch ihre Lage an den Ausläufer des Bergischen Landes und des Westerwaldes, sowie zur nordöstl. Landesgrenze nach Rheinland – Pfalz.
Durch die günstige Verkehrsanbindung sowohl über das öffentliche Verkehrsnetz, als auch über die Bundesstraßen und Autobahnen, verbindet Eitorf geradezu charmant das naturnahe, ländliche Wohnen mit dem Arbeiten in der Stadt.
Eitorf verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, über Apotheken, Ärzte und ein Krankenhaus, außerdem gibt es in der Gemeinde sämtliche Kindergärten und mehrere Schulen, sowie eine Vielzahl von Freizeitangeboten.
Neben dem Sportverein, dem Schützenverein und der ortsansässigen Karnevalsgesellschaft spricht Mühleip nicht nur die Kleinen an sondern auch die Großen an, die sich in dem naturverbundenem Ort wohlfühlen können.
Auch der Ortsteil Mühleip verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, der sich direkt neben der St. Aloysius Kirche befindet.
Eitorf ist somit nicht nur reizvoll für Naturliebhaber, sondern auch sehr interessant für Familien mit Kindern.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 405 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 1,0
- Zusatzinformation zur Lage: Mühleip
- Kaufpreis: 396.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 15 m²
- Separate WCs: 2
- Wohneinheiten: 2
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Öl
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1980
- Zustand: renoviert
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
