Zu Vermieten €540 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Ihre neuen 4-Wände in Hamm-Heessen, im I. Obergeschoss eines familiären 3-Familenhauses, vollmöbliert und für einen sofortigen Einzug bereit!
Durch das übersichtliche Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Zuerst treten Sie in den kleinen Vorflur ein, perfekt um eine Garderobe oder Schuhschrank zu platzieren. Rechts neben der Eingangstür liegt das zeitlose Badezimmer, welches mit hellen Fliesen ausgeschmückt ist. Außerdem bietet es Ihnen eine bodentiefe Dusche und ein Fenster für Frischluft und Tageslicht. Was will man mehr?
Wenn Sie dem Vorflur weiter folgen, gelangen Sie in den fortlaufenden Hauptflur, von dem man in alle weiteren Räume eintreten kann.
Zu Ihrer linken gelangen Sie in das Schlafzimmer, es verfügt über eine angenehme Größe, um sich neben dem Bett und Kleiderschrank noch einen kleinen Arbeitsplatz oder Schminktisch einzurichten. Die Decke Ihres neuen Schlafzimmers ist ebenfalls, wie die restlichen Räume, bis auf die Küche, mit Holz vertäfelt, dies gibt den Räumen ein gemütliches und warmes Gefühl.
Das Highlight ist das gegenüberliegende Wohnzimmer!
Der Raum strahlt von links und rechts, dank der großflächigen Fenster auf zwei Seiten des Raums. Durch einen kleinen Vorsprung wird eine nette Abtrennung zwischen Wohn- und Essbereich geschaffen, welches Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung bietet.
Zwischen Ihrem Wohnzimmer und dem Badezimmer findet die großzügige Küche Ihren Platz. Sie ist mit einem wunderbar großen Fenstern ausgestattet ist, mit Blick in den grünen Garten. Hier warten bereits eine Einbauküche und eine Sitzecke auf Sie, die Sie wie die restlichen Möbel ohne weiteres übernehmen können.
Zu Ihrer Wohnung gibt es nicht nur eine Garage, die für einen Aufpreis von 40 € pro Monat, anzumieten ist, sondern auch einen Kellerraum, sowie wie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Zudem haben Sie die Möglichkeit den Garten, welcher hinter dem Haus liegt, mit zu nutzen.
Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-2 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?
BITTE BEACHTEN:
Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor- und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Lage
Zwischen Ruhe und Trubel: Hamm-Heessen
Also eines direkt zu Anfang: Hier in Heessen leben Sie mittendrin statt nur dabei. Heessen ist nämlich nicht nur relativ dicht bevölkert, sondern ist auch als Wohnstandort durchaus beliebt. Aber keine Sorge: in Ihrer Wohngegend geht es entspannter zu. Das liegt auch an der Bebauung in Sackgassenlage, wodurch Sie von viel Ruhe profitieren.
Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Hamm ist in ca. 5 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 22.11.2025, Baujahr des Gebäudes: 1948, Baujahr der Anlagentechnik 2007, Energieträger: Fernwärme, Energieverbrauchskennwert: 156,080 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E
Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Mit uns haben Sie sich einen starken, vertrauenswürdigen und kompetenten Partner an Ihre Seite geholt!
Unser Erfolgsrezept:
✔vertrauensvoller Immobilienverkauf durch langjährige Erfahrung
✔schnelle, stressfreie und zum-besten-Preis Vermittlung
✔tolle Bilder Ihrer Immobilie durch den Einsatz einer professionellen Fotografin
✔ Unterlagenrecherche/ -Beschaffung
✔ kein Besichtigungstourismus in Ihrer Immobilie: nur bereits vorgefilterte Kaufinteressenten
✔ Verkauf mit Leistungsgarantie
Unser Motto lautet nicht umsonst „Sie lehnen Sich zurück, wir kümmern uns!!!
Durch unsere Mitgliedschaft in der Westdeutschen Immobilienbörse (WIB 24) und dem Immobilienverband (ivd) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Erfolg!
Sie möchten uns helfen einen weiteren Eigentümer mit dem Verkauf seiner Immobilie glücklich zu machen und dabei selber gut absahnen? Dann werden Sie jetzt Tippgeber! Sichern Sie sich jetzt Ihr Honorar!
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kaltmiete: 540 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.620 €
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 9 m²
- Befeuerung: Fernwärme
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1948
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- Maximale Anzahl Bewohner: 2
