4,65 Euro je Quadratmeter! Helle Büroetage im zweigeschossigen Bürogebäude in Ratingen-Tiefenbroich!

4,65 Euro je Quadratmeter! Helle Büroetage im zweigeschossigen Bürogebäude in Ratingen-Tiefenbroich!
Zu Vermieten €1.200 - Bürofläche
20006-6205b 258 m² 1986 Baujahr

Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Bürogebäudes.Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss mit fünf Büroräumen, einem Archiv- oder Serverraum, zwei Sanitäranlagen und einer Teeküche.
Es stehen 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer

Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Autobahnanschlüssen zur A52, A44 und A3 und der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist Ratingen als Firmenstandort sehr beliebt. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Zudem bietet die Lage zwischen den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Essen sowie die ausgeprägte Infrastruktur eine optimale Voraussetzung für Ihr Unternehmen.

Die Bürofläche verfügt über isolierverglaste Aluminiumfenster, eine arbeitsplatztaugliche Deckenbeleuchtung und EDV-Anschlüsse. Die Böden der Büros sind mit Industrieteppichen belegt, in den Fluren und im Treppenhaus ist ein Granitboden verlegt. Die Wände sind mit Glasfasertapeten beklebt und weiß gestrichen. Beheizt wird die Fläche über eine zentrale Gasheizung.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Tiefenbroich
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.200 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 700 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Kaution: 4.500 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 8
  • Nutzfläche: 258 m²
  • Gesamtfläche: 258 m²
  • Bürofläche: 258 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1986
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: VB

Grundrisse

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