3 Zimmer Wohnung mit Balkon

3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Zu Vermieten €460 - Etagenwohnung
20014-S-16745M 80 m²

Die ca. 80 m² große Mietwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines recht ruhig gelegenen Mehrparteienhauses. Der östlich ausgerichtete Balkon am Wohnzimmer bietet Morgensonne und einen schönen Ausblick ins Grüne. Vor nicht allzu langer Zeit erhielt die Küche einen zeitgemäßen, weißen und großformatigen Fliesenspiegel. Gegen einen Aufpreis in der monatlichen Miete ist der Vermieter ggfl. auch bereit eine Küche einzubauen. Ein grauer, moderner Designbelag wurde in den Wohnräumen verlegt. Das innenliegende Bad mit einer Duschwanne ist hell gefliest. Hier und in der Küche gibt es auch einen Waschmaschinenanschluß. Ein Trockenraum steht zur Allgemeinnutzung im Keller zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie hier auch einen Münztrockner verwenden. Ebenso gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung dazu. In der reinen Anliegerstraße gibt es ausreichend Stellplätze. Die Wohnung wird mit Nachspeicheröfen geheizt. Ein DSL-Internet Anschluss steht mit zeitgemäßer Geschwindigkeit auch zur Verfügung. Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert und die Wohnung eignet sich am besten für einen 1-2 Personenhaushalt.

MAX. EIN KLEINES HAUSTIER UND DAS NUR NACH ABSPRACHE !

Wohnquartier ist der Fischbacherberg in Siegen, Busverbindung nur 50 mtr., Kindergarten und Grundschule sind in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Über einen kleinen Pfad können Sie zu Fuß in die Stadt gehen. Eine Einkaufsmöglichkeit für kleinere Besorgungen ist in unmittelbarer Nahe am Objekt vorhanden.

– zeitgemäßer Vinyl-Designboden in den Zimmern
– Fliesen im Bad
– Balkon
– Nachtspeicherheizung
– Kellerraum
– Trockenraum verfügbar mit Münztrockner
– WM-Anschluss im Bad aber in Küche möglich
– zeitgemäßer DSL-Anschluss

Mit rund 105.000 Einwohnern ist Universitätsstadt Siegen das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region Siegerland-Wittgenstein. Im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gelegen, ist Siegen Handels- und Einkaufsstadt, Universitäts- und Kongressstadt im Grünen, in deren Einzugsgebiet rund 600.000 Menschen leben. Weltweit operierende Metall- und Industrieunternehmen sind hier ansässig. Das jüngste städtebauliche Projekt *Siegen zu neuen Ufern*, die Re-Naturierung der Sieg, hat erheblich zur Attraktivität des Stadtgebietes beigetragen. Durchaus attraktiv ist auch das kulturelle Leben: Historische Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Theater- und Konzertveranstaltungen, Kleinkunst und Kabarett. Kunstausstellungen, wie z.B. im *Museum für Gegenwartskunst* oder *Peter Paul Rubens* im Siegerlandmuseum und sonstigen städtischen Galerien runden das Angebot ab.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 153.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1969

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Siegen
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 460 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • monatl. Heizkosten: 150 €
  • Kaution: 920 €
  • Nutzfläche: 9 m²
  • Wohneinheiten: 48
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

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