1.538 m² Gewerbehalle mit Verkaufsfläche am Dortmunder Hafen zu vermieten!

1.538 m² Gewerbehalle mit Verkaufsfläche am Dortmunder Hafen zu vermieten!
44147 Dortmund, Deutschland
Zu Vermieten Auf Anfrage - Produktion
91927-7609 1538 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht folgende Liegenschaft an:
ca.1.268,00 m² beheizte Halle
ca.270,00 m² Verkauf/Büro/Sozialfläche
ca.1.538,00 m² Nutzfläche gesamt
ca. 1.130,00 m² befestigte Freifläche

Miete:
Büro: EUR7,00/m²
Halle: EUR4,75/m²
Freifläche:EUR1,35/m²
zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Frei ab: 01.01.2023

Energieausweis: in Vorbereitung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dortmund Hafen-Süd in direkter Umgebung zur Westfaliastraße. Unter anderem sind dort Firmen wie Daimler Truck AG, EDG, Abschleppdienst Stracke, Thyssenkrupp, Lindemann und Dolog Logistik, Gabriel Elektrotechnik, etc. ansässig. Beste Anbindung zum Hafen und Hauptbahnhof Dortmund, B54, Zubringer Mallinckrodtstr., A45.

Ausstattung

Beheizte Halle, neue Gastherme, Betonboden, großzügige und freundliche Verkaufsfläche, Meisterbüro, diverse Büroaufteilung, Sozialraum, Küche, WC-Anlagen, Dusche, Alufenster mit Isulierverglasung, Sektionaltor mit ebenerdiger Zufahrt, befestigte Freifläche.

Weiter Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Hafen-Süd
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,75 €
  • Courtage: 3 Monatsmieten
  • Nutzfläche: 1.268 m²
  • Gesamtfläche: 1.538 m²
  • Freifläche: 1.130 m²
  • Bürofläche: 270 m²
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2023
Ungefähre Lage

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