Zentral gelegene Wohnung im zweiten Obergeschoss mit KFZ-Stellplatz!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-16405
Objektart Wohnung
Ort Waldbröl - Waldbröl
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 109,00 m2
Baujahr 1970
Bezug sofort
Kaltmiete 590 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/1
Balkon/Terrasse 2/0

Beschreibung

Diese schön geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 109 m², die sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und eine Diele verteilt. Die beiden Balkone laden bei schönem Wetter zum Verweilen ein.

Die monatliche Miete beträgt EUR 590,- zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 250,- .
Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten (EUR 1.180,- ).

Das Mietobjekt kann kurzfristig bezogen werden.

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt.

Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung.

Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und PVC ausgelegt.

Das Treppenhaus wird nach dem Neubezug renoviert.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Arbeit.

Lage

Profitieren Sie von der zentrumsnahen Stadtlage, die es Ihnen ermöglicht, viele Dinge des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen. Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Busbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Waldbröl ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet die Stadt eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Eine der großen Attraktionen des oberbergischen Landes ist der zweiwöchentlich stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt, der an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher zählt. Das kulturelle und gesellschaftliche Leben wurde im Jahr 2010 durch das Europäische Institut für Angewandten Buddhismus (EIAB) bereichert.

Alle Schultypen sind vertreten. Die medizinische Versorgung ist sehr gut und wird durch das ansässige Kreiskrankenhaus abgerundet.

Unmittelbar vor den Stadttoren liegt das Nutscheid, das größte zusammenhängende Waldgebiet im Bergischen Land. Im Herbst 2015 wurde hier der ca. 7,5 ha große Naturerlebnispark Panarbora eröffnet, eine einzigartige Kombination von Natur, Vergnügen und Umweltbildung.

Sonstige Angaben

Die Stadt Waldbröl liegt mit knapp 20.000 Einwohnern zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einer landschaftlich schönen, waldreichen Mittelgebirgslage.

Waldbröl ist eine Stadt im Aufbruch! Die jüngsten Entwicklungen gehen dahin, die Stadt in den nächsten Jahren als Wirtschaftsstandort, Wohnort und Ausflugsziel noch attraktiver zu gestalten.

Waldbröl hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Mit dem Bus können Sie u.a. zum 10 km entfernten Bahnhof in Schladern fahren (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A4 (Richtung Köln-Olpe), der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 47 km), Bonn (ca. 50km) und Köln (ca. 65 km).