4-Zimmerwohnung im Obergeschoss!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-16330
Objektart Wohnung
Ort Nümbrecht - Wirtenbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 88,00 m2
Baujahr 1900
Bezug nach Vereinbarung
Heizkosten 90 €
Kaltmiete 420 €
Kaution 840 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Oel

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Ober-/ und im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, welches ca. im Jahre 1900 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt
ca. 88 m².

Aufteilung:
Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur, großer Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleiner Abstellraum
Dachgeschoss: Schlafzimmer

Monatliche Miete: EUR 420,-
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: EUR 200,- davon Heizkostenvorauszahlung EUR 90,-
Die Mietkaution beläuft sich auf EUR 840,-.

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt.

Auf Wunsch kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden, da die Wohnung leer steht.

Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung mit Heizöl.

Die Holzfenster sind isolierverglast und die Kunststofffenster sind teils isolierverglast und teils einfachverglast.

Ausgelegt sind die Fußböden mit Holzdielen und Fliesen.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wirtenbach einem Ortsteil von Nümbrecht. Zwei Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Der Ortskern des idyllischen heilklimatischen Kurortes Nümbrecht ist ca. 3 km entfernt, die Stadt Waldbröl ca. 5km. In Nümbrecht finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.

Sonstige Angaben

Der bei Touristen und Einheimischen beliebte Luftkurort Nümbrecht ist Ortsteil und gleichzeitig Verwaltungssitz der malerischen Gemeinde Nümbrecht. Die Ortschaft liegt 40 km östlich von Köln und im Südwesten des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen.

Sowohl in Nümbrecht als auch im nahe gelegenen Wiehl bereichern zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten (Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Ballonverein etc.). Das Haus der Kunst, das Kurzentrum und das Museum Schloss Homburg sind nur einige der vielen kulturellen Veranstaltungsorte von Nümbrecht. In der nahegelegenen Gemeinde Wiehl sind die Wiehler Tropfsteinhöhle, die Eissporthalle, das Freibad und der Wiehlpark über die Gemeindegrenzen hinweg bekannt.

Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.