360° Rundgang verfügbar- Ideal für Singles! Hübsches Appartement mit Balkon u. Tageslichtbad
Objektdaten
Objektnummer 172732-5874
Objektart Wohnung
Ort Hagen - Altenhagen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 44,00 m2
Bezug nach Vereinbarung
Heizkosten 70 €
Kaltmiete 220 €
Kaution 440 €
Nebenkosten 65,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand modernisiert
Heizung Oel, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/1
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 119 kWh/(m²*a)
Gültig bis 30.06.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1953

Beschreibung

Ideal für Singles!
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses befindet sich dieses ca. 44 m² große Appartement mit Balkon.
Neben einem großzügigen Wohn/Schlafraum verfügt die Wohnung über eine Küche mit direktem Balkonzugang. Beide Räume sind pflegeleicht mit Laminat bzw. geschmackvollem PVC-Boden ausgestattet. Auf dem Balkon steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Eckdusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Vereinbaren Sie kurzfristig einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung über das Jobcenter nicht möglich ist. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Etage: 2. OG
Lage: Links
Wohneinheiten: 10
Tür und Türrahmen: Limba/ Holz
Fenster: Kunststofffenster Isoverglasung, teilweise Sprossenfenster
Decken/ Wände: Raufaser, weiß gestrichen
Balkon/Terrasse: SW-Balkon mit großem Abstellraum
Aufzug: Nein
Überdachter Stellplatz: Auf Anfrage, 50EUR pro Monat
Heizung: Gaszentralheizung
Warmwasser: Dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
Kabel TV : Ja, in den Nebenkosten enthalten
Keller: Ja
Wasch- Trockenraum: Nein
Tierhaltung: Nicht gewünscht
Treppenhausreingung/Winterdienst: Ja, in den Nebenkosten enthalten enthalten
Bad: Tageslichtbad mit Eckdusche, Waschmaschinenanschluss
Oberböden: Laminat, PVC in der Küche, Fliesen im Bad
Gegensprechanlage: Ja

Extras/Sonstiges: Heizung und Warmwasseruhr werden über Funk abgelesen, d. h. kein Ableser muss mehr in die Wohnung.

Lage

Altenhagen,
ist tatsächlich der älteste Stadtteil Hagens. Durch die vergleichsweise geringe Zerstörung während des Zweiten Weltkrieges befinden sich hier zahlreiche schöne Gründerzeithäuser.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Zentrumsnähe, die gute Infrastruktur mit optimalen Anbindungen an die umliegenden Autobahnen A1, A46 und A45, den Hauptbahnhof sowie das Vorhandensein zahlreicher Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe aus.
Das Haus, in dem sich unser Wohnungsangebot befindet, liegt im oberen Teil von Altenhagen in der Nähe des Josef's-Hospital in einer Einbahnstraße mit Tempolimit 30 km/h.