Ladenlokal mitten im Zentrum!
Objektdaten
Objektnummer 59966-2024
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Eitorf - Eitorf
Nutzungsart Gewerbe
Bezug nach Absprache
Provision 1,19 MM
Kaltmiete 1.450 €
Kaution 3.000 €
Nebenkosten 270,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Etage
Gesamtfläche 197,00 m2
Ladenfläche 163,00 m2
Verkaufsfläche 163,00 m2
Bürofläche 16,00 m2

Beschreibung

Hier werden Sie gesehen - geräumiges Ladenlokal mitten im Eitorfer Zentrum!
Eine Passage mit großer Schaufensterfront macht Kunden automatisch auf Sie aufmerksam. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 163 m² präsentieren Sie Ihre Waren, zudem steht Ihnen ein Büro und Lagerfläche zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot, zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung

- Separate Gastherme
- Passage mit großen Schaufenstern
- großzügige Verkaufsfläche
- Boden in Fliesen und Textil
- Separater Büroraum
- Treppe ins Untergeschoss mit Lagerflächen und WC

Lage

53783 Eitorf-Zentrum, sehr gut frequentierte Lage.
Infrastruktur und Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen uvm.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Energieausweis in Bearbeitung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 1.450 €, Nebenkosten ca. 270 € (zzgl. Strom- und Gaskosten), Kaution 3.000 €.
Die Mieter-Provision beträgt 1,19 KM inkl. 19 % MwSt.