Ladenlokal mit günstiger Einstiegsmiete!
Objektdaten
Objektnummer 59966-2012
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Eitorf - Eitorf
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1900
Bezug nach Absprache
Provision 1,19 MM
Kaltmiete 400 €
Kaution 1.200 €
Nebenkosten 130,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Zentral
Boden Fliesen
Gesamtfläche 124,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 136,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 194,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.12.2024

Beschreibung

Ladenlokal mit großem Schaufenster in zentral gelegenem Wohn-/ Geschäftshaus.

Ausstattung

- Bodenbelag in Fliesen
- großes Schaufenster zur Straße
- Leichtbauwand, welche die Fläche momentan teilt (kann entfernt werden)
- zwei WCs
- Gaszentralheizung

Lage

53783 Eitorf, Umgebung Marktplatz, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 194,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 136,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis, 194,6 kWh/m² Wärme, 136,4 kWh/m² Strom, Gas-Zentralheizung, Bj. um 1900, Wohn-/Geschäftshaus.
Hinweise:
Die Kaltmiete beträgt anfangs nur 400 Euro plus 130 Euro Nebenkosten (zzgl. Strom-/ Heiz- und Müllkosten). Miete und Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Das Angebot versteht sich freibleibend. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Besichtigungen: über uns.
Die Mieter-Provision beträgt 1,19 KM inkl. 19 % MwSt.