Zwei Gewerbeeinheiten im Herzen der Stadt Betzdorf!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-15572M
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Betzdorf
Nutzungsart Gewerbe
Bezug 01.10.2019
Kaltmiete 3.600 €  zzgl. MwSt.
Ausstattung und Merkmale
Heizung Oel
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 385,00 m2
Gesamtfläche 385,00 m2
Verkaufsfläche 385,00 m2

Beschreibung

Vermietet wird ein ebenerdiges, barrierefreies Ladenlokal mit großer Schaufensterfront zur Fußgängerzone. Zur Präsentation Ihrer Ware steht Ihnen eine Fläche von ca. 260 m² zur Verfügung.

Über einen Lastenaufzug lässt sich die Verkaufsware bequem ins Untergeschoss transportieren.

Im Obergeschoss, das ebenfalls zur Vermietung steht, liegen der Aufenthaltsraum sowie die sanitären Einrichtungen.
Auf einer Fläche von ca. 125 m² wurde zuletzt ein Bistro/Cafe betrieben. Diese Gewerbeeinheit kann individuell genutzt werden und verfügt über einen separaten Eingang. Eine Einzelanmietung ist hier ebenfalls möglich!

Ausstattung

Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus über eine Öl-Zentralheizung.

Mietpreis:

Ladenlokal: EUR 2.600,-
Cafe/Bistro: EUR 1.000,-

zzgl. MwSt und Nebenkosten

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung!

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der sehr gut frequentierten Fußgängerzone der Stadt Betzdorf. Jeden Dienstag und Freitag findet der traditionelle Betzdorfer Wochenmarkt statt und lockt zahlreiche Besucher in die Innenstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Schulen und die Stadtverwaltung sind in unmittelbarer Nähe gelegen.

Sonstige Angaben

Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, die von Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.

Lage des Objektes