Halle mit Büro und Parkplätzen für Verkauf, Ausstellung, Service, Lager, Logistik, ...
Objektdaten
Objektnummer 20001-3116EE
Objektart Büro / Praxis
Ort Wegberg
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1978
Bezug VB
Kaltmiete 2.300 €  zzgl. MwSt.
Kaution 6.900 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Oel, Block, Zentral
Boden Fliesen
Nutzfläche 230,00 m2
Gesamtfläche 480,00 m2
Bürofläche 480,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 25,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 138,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 15.07.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1978

Beschreibung

Die Halle befindet sich in einem Mischgebiet (MI) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

+ 230 m² ebenerdige, beheizbare und natürlich belichtete Halle mit Tor,
+ 130 m² zweite Lagerebene auf Industrieregalsystem,
+ 50 m² Büro + WC
+ 1 x 30 m² ebenerdiges und abgetrenntes Lager mit eigenem Tor,
+ 1 x 40 m² ebenerdiges und abgetrenntes Lager mit eigenem Tor und Ölabscheider,
+ inklusiv 200 m² Außenfläche/ Parkplätze (1,50 EUR/ m²)

Kaltmiete: 2.300,- EUR + NK + HK zzgl. 19% USt., 3 KM Kaution

Ausstattung

+ Hallenhöhe: rd. 4 m
+ Internet: VDSL bis zu 100 MBit,
Glasfaser bis zu 1000 MBit möglich
+ Vor Mietbeginn wird eine eigene
Gasbrennwertheizung für die Einheit eingebaut

Lage

An der B 57 gelegen - Frequenz rd. 13.000 Fahrzeuge täglich. Eine Aldi Filiale sowie ein DM-Markt befinden sich in ca. 600 Metern Entfernung. Zur nächsten Autobahn der A46 sind es rd. 4,5 km, zum Bahnhof rd. 4,3 km.