Büro in guter Lage von Duisdorf!
Objektdaten
Objektnummer 20014-B-16461M
Objektart Büro / Praxis
Ort Bonn - Duisdorf
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1998
Bezug 01.04.2020
Provision 2,38 Monatsmieten ohne Mwst
Heizkosten 60 €
Kaltmiete 500 €  zzgl. MwSt.
Nebenkosten 60,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/1
Nutzfläche 50,00 m2
Gesamtfläche 50,00 m2
Bürofläche 50,00 m2

Beschreibung

Hier, in guter Lage von Bonn-Duisdorf, werden Sie und Ihre Kunden im 1. OG des charmanten Bürohauses ansprechend empfangen. Das Objekt bietet Ihnen neben zwei hellen und gut geschnittenen Büroräumen einen großzügigen Flur mit zusätzlicher Stellfläche, Abstellraum/Teeküche und ein zeitloses Bad.

Auch der Flur wird, dank eines kleinen Durchbruchs zu dem größeren der beiden Büroräume, mit genügend Licht versorgt.

Ein Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Als Mietbeginn ist der 01.04.2020 vorgesehen.

Ausstattung

Die Büroräume und der Flur wurden mit einem ansprechenden Laminatboden gestaltet. Die isolierverglasten, weißen Kunststofffenster sorgen für viel Helligkeit. Das Bad sowie der Abstellraum/die Teeküche wurden weiß gefliest.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentral-Heizung.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

Lage

Die Räumlichkeiten liegen nicht nur unmittelbar an der B56 sondern verfügen darüber hinaus über eine hervorragende Anbindung an die Bonner Innenstadt. So ist die A565 nur ca. 2,5 Kilometer entfernt. Auch mit der Bahn ist die Bonner Innenstadt schnell erreicht.

Der Duisdorfer Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Hier verkehren die S23 (Euskirchen/Bonn Hbf) sowie die Buslinien 606, 607, 610, 630, 633, 680, 800, 843, 845, N2 und N8.

Die Fahrzeit zum Köln-Bonner Flughafen beträgt etwa 25 Minuten.